Exuberante sobrado à venda, com 03 dormitórios sendo 02 suítes, em rua tranquila do Pontal de Santa Marina, em Caraguatatuba, litoral norte de SPPontal de Santa Marina

Rua Professor João Baptista Gardelin, 179 - Pontal de Santa Marina - Caraguatatuba/SP
360 m² total
3 quartos (2 suítes)
4 banheiros
351 m² útil
Ar-Condicionado
Piscina
Despensa
Churrasqueira
Armário Cozinha

Descrição

Este lindo sobrado no Pontal de Santa Marina é uma oportunidade única para quem busca conforto, segurança e qualidade de vida. Próximo ao Shopping Serramar e Hospital Regional do Litoral Norte este imóvel foi construído para oferece espaço e praticidade para toda a família. Localizado em rua tranquila e próximo ao comércio local do bairro. - restaurantes, farmácias, escolas, padarias. O sobrado foi projetado e construído com um forte compromisso com a sustentabilidade e o meio ambiente. A construção de 350 m² integra soluções ecológicas que garantem uma vida confortável e sustentável. * Energia Sustentável: O sistema de aquecimento solar, com 3 placas solares, fornece água quente de maneira eficiente e sustentável, reduzindo significativamente o consumo de energia elétrica. * Eficiência Energética: Os quartos estão equipados com ventiladores de teto e ar condicionado inverter, que consomem menos energia e são mais eficientes em termos de resfriamento e aquecimento. * Materiais Sustentáveis: Os acabamentos foram cuidadosamente selecionados para minimizar o impacto ambiental. A pintura Terracor utiliza pigmentação natural, e as madeiras, como Itaúba e Massaranduba, foram tratadas com Cetol Deck, um produto que preserva a durabilidade e a beleza natural das madeiras sem agredir o meio ambiente. * Piscina Ecológica: A piscina de 20 metros cúbicos utiliza um sistema de tratamento de água com íons de cobre e prata, eliminando a necessidade de cloro e promovendo uma manutenção mais ecológica. * Construção e Acabamentos: O piso inferior em porcelanato e as áreas frias com revestimento até o teto garantem durabilidade e facilidade de limpeza, além de serem escolhas sustentáveis. Os quartos com assoalho em cumarú oferecem um toque de elegância natural e são provenientes de fontes sustentáveis. * Infraestrutura Elétrica: A instalação elétrica superdimensionada garante eficiência energética e segurança, com cabos de alta capacidade que suportam todas as necessidades modernas. * Segurança e Conforto:O sistema de segurança com alarme monitorado e câmeras IP proporciona tranquilidade e proteção, integrando tecnologia de ponta com responsabilidade ambiental. No primeiro pavimento temos: - Sala para dois ambiente - sala de estar com lareira e sala de jantar integrada a cozinha; - Cozinha americana ampla; - Lavabo; - Área de Serviço; - Despensa; - Despejo. Já na área externa, que é um verdadeiro refúgio dispomos de: - Espaço Gourmet; - Piscina; - Edícula com um cômodo; - Lavabo; - Casa de Máquinas. O Segundo Pavimento, possui: - 03 dormitórios sendo 01 suíte com closet e sacada - 01 suíte reversível. - 01 dormitório com vista para a piscina. Comodidades do imóvel: - 04 Vagas de garagem; - Piscina; - Churrasqueira; - Edícula com dormitório e lavabo. Aceita financiamento bancário. Tributos em dia. Conte com nossa assessoria jurídica, cuidando da parte documental no seu processo de compra, garantindo maior segurança e confiabilidade a negociação. Disponibilizamos visitas "on line" para clientes com toda a praticidade e comodidade. Venha viver no Litoral Norte, agende hoje mesmo uma visita com um de nossos corretores. A Innova Imobiliária em Caraguatatuba é uma empresa dedicada ao mercado imobiliário, oferecendo serviços de compra, venda e aluguel de propriedades na região. Com uma equipe experiente, a imobiliária busca atender às necessidades dos clientes, fornecendo informações precisas sobre os imóveis disponíveis, preços de mercado e tendências locais. Seja para encontrar a casa dos sonhos ou investir em propriedades, a Innova Imobiliária se destaca por sua expertise e compromisso com a satisfação do cliente. Na Innova Imobiliária, nossa missão é muito mais do que simplesmente vender imóveis. Estamos comprometidos em oferecer a você uma experiência completa e satisfatória, onde cada passo na jornada da compra ou venda de um imóvel seja guiado pela excelência no atendimento e na satisfação do cliente. 💼 Nossa Abordagem Única: Entendemos que a busca por um imóvel é uma etapa importante na vida de qualquer pessoa. Por isso, adotamos uma abordagem centrada no cliente, ouvindo atentamente suas necessidades, desejos e orçamento. Nossa equipe altamente qualificada está aqui para oferecer orientação personalizada, ajudando você a encontrar a casa dos seus sonhos em Caraguatatuba. 🤝 Atendimento que Faz a Diferença: Na Innova Imobiliária, o atendimento ao cliente não é apenas um serviço, é uma paixão. Estamos sempre à disposição para responder a todas as suas perguntas, fornecer informações detalhadas sobre as propriedades e auxiliá-lo em todas as fases do processo. Sua satisfação é nosso maior triunfo e estamos comprometidos em superar suas expectativas a cada interação. 🔍 Assessoria Jurídica Especializada: Entendemos que a comercialização de imóveis envolve aspectos legais complexos. Por isso, oferecemos um serviço de assessoria jurídica especializada, assegurando que cada transação seja conduzida de forma transparente e segura. Nossa equipe de profissionais experientes garantirá que você esteja bem informado e protegido durante todo o processo. 🌐 A Família Innova: Valorizamos cada cliente e cultivamos relacionamentos duradouros. Nosso compromisso não termina na conclusão da venda; estamos sempre aqui para oferecer suporte contínuo, orientação e assistência pós-venda. Sobrado para Venda em região valorizada do bairro Pontal de Santa Marina, em Caraguatatuba. Não encontrou o que procurava ou deseja mais informações sobre Sobrado em Caraguatatuba? Entre em contato com nossa equipe pelo telefone (12) 98840-1074. A Innova Imobiliária tem mais opções de apartamentos, casas residenciais e comerciais, sobrados, terrenos, lojas e barracões para venda ou locação, além de empreendimentos em construção ou lançamentos na planta em Pontal de Santa Marina e em outras regiões de Caraguatatuba. Aqui você encontra milhares de ofertas para encontrar o imóvel que mais combina com seu estilo de vida. Negocie seu imóvel de forma totalmente online, com segurança e tranquilidade. Na Innova Imobiliária você consegue comprar ou alugar um imóvel em Caraguatatuba mesmo não estando na cidade e com a praticidade de fazer tudo online, direto do seu computador ou smartphone. Nós criamos soluções inovadoras para simplificar a relação de proprietários, inquilinos e compradores com o mercado imobiliário. Anuncie seu imóvel! É fácil, rápido e gratuito! A Innova Imobiliária é uma imobiliária digital com imóveis em diversas cidades do Brasil, incluindo Caraguatatuba. Na Innova Imobiliária você consegue vender ou alugar seu imóvel muito mais rápido do que em imobiliárias tradicionais. Já vendemos e locamos diversos imóveis em Caraguatatuba, especialmente em Pontal de Santa Marina. Isso porque temos uma equipe de marketing digital focada em produzir campanhas específicas para Caraguatatuba, o que aumenta muito o número de contatos interessados e tendo como consequência uma maior chance de vender ou alugar seu imóvel mais rápido. Contamos também com um time de programadores, corretores treinados e uma central de atendimento preparada para atender proprietários e inquilinos.

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Comodidades do imóvel

  • Sala de Jantar
  • Decorado
  • Ar-Condicionado
  • Varanda
  • Copa
  • Aquecimento Elétrico
  • Armário na Área de Serviço
  • Sacada
  • Lavanderia
  • Alarme
  • Despensa
  • Armário Cozinha
  • Piscina
  • Armário no Quarto
  • Cozinha
  • Armário Suíte
  • Sala
  • Churrasqueira
  • Cerâmica
  • Sala de estar
  • Closet
  • Quarto de Serviço

Comodidades do condomínio

  • Piscina
  • Entrada Lateral
  • Churrasqueira
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VendaR$ 990.000

IPTU mensalR$ 524,63

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